据微信公众号“五指山市政府”7月13日音问，近日，海南省五指山市发布《对于进一步优化调整房地产调控战略的奉告》。

撑抓常住东谈主口购房

文献提议，撑抓常住东谈主口购房。非本省户籍住户家庭，提供别称家庭成员在本省累计汇报满12个月及以上个东谈主所得征税诠释或社会保障交纳诠释；或在本省实质居住满183天的，在本市购房享受土产货住户同恭候遇。

撑抓外省住户家庭“以旧换新”，对于在本市已购买过商品住房但不妥当面前购房条款的外省住户家庭，出售已购商品住房后，可在本市新购买1套商品住房。

此外，在本市注册登记满3个月及以上并实质商酌的个体工商户、社会组织等，其商酌者在本市购房可享受土产货住户同等购房待遇。

撑抓东谈主才购房：专科以上高校学生可凭学生证，买1套商品住房

五指山市提议，撑抓各类东谈主才购房。一是在本市党政机关、行状单元、国有企业畛域服务的，通过参谋人指令、短期兼职、候鸟服务、退休返聘、对口救济、方式合营或其他式样，为本市经济社会发展提供能力撑抓，与用东谈主单元开展服务的柔性东谈主才（需提供用东谈主单元联系诠释）。二是凡在本市服务的各类非本省户籍东谈主才，赢得全日制大专及以上学历文凭（含海外、境外高校毕业生），或具有中级及以上专科职称、技师及以上处事经验、执业大夫经验，或具有国度和本省已明确轨则可聘用中级专科手艺职务执业经验的，与工商登记注册在本市的企、行状单元，缔结服务契约（或劳务契约）并服务满3个月及以上的，可享受土产货住户同等购房待遇。

文献还要求，撑抓要点企业员工购房。妥当以下条款之一的非本省户籍东谈主员，与服务企业缔结服务契约（或劳务契约）并服务满3个月及以上的，可享受土产货住户同等购房待遇。一是通过市政府招商引资落地，并已完成工商登记注册的企业员工。二是落地本市的发展热带高效农林产业、全域旅游产业、高新手艺产业、医养康养产业、培训素质产业、生态化新兴产业等七大产业方式且已完成工商注册登记的企业员工。三是上年度在本市累计征税额达30万元及以上或累计投资额达500万元及以上（以固定财富投资数据为准）的企业员工。

饱读舞高校学生扎根海南。在海南省专科及以上高校就读的学生凭方位学校的集体户口或学生证，可在本市购买1套商品住房。允许因到省外高校念书学习、责任落户在外省的原海南户籍东谈主员在本市可购买1套商品住房。

企业投资兴业，给予非海南户籍购房标的

文献提议，各类企业在本市投资兴业的，字据企业投资、征税孝顺、实质住房需求等情况，梯次匹配一定比例的非本省户籍住户家庭购房标的。

五指山市还取消该市“存量建设用地设备建设的方式，生意类方式、办公类方式产权分割销售最小单元建筑面积不得小于150平素米”轨则。按照《海南省当然资源和策画厅海南省住房和城乡建设厅海南省市集监督解决局对于优化调整生意、办公类建设方式解决责任的办法》轨则，在坚抓不得将商办类方式变相设备建设成为“类住宅”方式的前提下，商办类方式产权分割销售最小单元建筑面积不再铁心。

同期，本奉告印发之日前，非本省户籍住户在本市已购买商品住房并已支付30%购房款的（代付的房款均给予认同），妥当现行购房经验的，可持续补办网签备案。

优化调整住房套数认定范围。在本市购买商品住房，其他市县购买的住房不计入购房套数。